Op het gehele terrein worden vrachtwagens en loading docks zoveel mogelijk uit het zicht gehouden door middel van beplanting.
Bij de ontwikkeling van Nieuw Reijerwaard is er vanaf het begin aandacht voor hoe medewerkers en bezoekers van de bedrijven, omwonenden en passanten het gebied ervaren. Hoe zien de bedrijven er uit, wat is de uitstraling van het gebied en is er voldoende groen tussen die grote gebouwen?
Zorg voor deze ‘beeldkwaliteit’ draagt ook bij aan de aantrekkelijkheid en wervingskracht van Nieuw Reijerwaard als vestigingsplek voor bedrijven in de agro/vers/foodsector. Ir. Judith de Koster (51) is één van de mensen die met deze kant van Nieuw Reijerwaard bezig is. Samen met de bewoners werkte ze onder meer aan het inrichtingsplan voor de groene zone tussen de Rijksstraatweg en het bedrijventerrein.
Beeldkwaliteitsplan
Als nieuwe bedrijven zich in Nieuw Reijerwaard vestigen en hun bouwplannen voorleggen aan de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard, dan zit Judith aan tafel om te waken over de beeldkwaliteit en de inpassing in het grotere geheel. Ze weet zich daarbij geruggesteund door het zogenoemde Beeldkwaliteitsplan. Dat is een officieel document, alweer enige tijd geleden vastgesteld door de gemeenteraad van Ridderkerk.
,,Het is een uitdaging om iets moois te maken van zo’n enorm gebied. We zoeken naar de samenhang tussen de bedrijfspanden onderling en tussen de bebouwing en het groen eromheen. Het doel is om er een prettige omgeving van te maken, ondanks de grootschaligheid van het gebied. Het groen en het water spelen daarbij een belangrijke rol. Het voelt daardoor goed als je door Nieuw Reijerwaard rijdt, fietst of loopt.’’
Groen en water spelen een belangrijke rol in het hele gebied.
Grijs
Ook de kleur van de gebouwen is belangrijk. ,,Het moet geen lappendeken worden, maar ook niet allemaal dezelfde kleur grijs. We willen de bedrijven binnen de voorgeschreven kleuren ook wel wat bewegingsruimte geven.’’ Verder wordt ernaar gestreefd om de entrees naar de verschillende bedrijven niet te veel van elkaar te laten verschillen. ,,Dat bevordert het gevoel van eenheid in het gebied, en geeft rust in de beleving.’’
Landschappelijke sfeer
Bij de beoordeling van bouwplannen wordt niet alleen naar het ontwerp van het bedrijfspand gekeken. ,,We praten met de ondernemer ook over de groene inrichting van het eigen terrein. Op die manier willen we bereiken dat het groen op het privéterrein qua sfeer goed aansluit bij het groen van de openbare ruimte eromheen. Zo draagt al dat groen bij aan een prettig geheel. Vooral langs de Verbindingsweg en langs de Blaakwetering is dat belangrijk. We hebben de openbare ruimte een landschappelijke sfeer gegeven. Daar kan het groen op eigen terrein mooi bij aansluiten.’’
Win-win
Soms zijn de eisen uit het beeldkwaliteitsplan een beetje knellend voor de ondernemer. Dat speelt vooral op de percelen langs de Verbindingsweg die in een punt eindigen. ,,Dat zijn sowieso moeilijker in te delen percelen, maar omdat ze aan de Verbindingsweg liggen, heel zichtbaar dus, stelt het Beeldkwaliteitsplan extra eisen. Die botsen wel eens met wat de ondernemer voor zijn bedrijfsvoering het meest gewenst vindt. Voor dit soort situaties hebben we aanpassing van het Beeldkwaliteitsplan gemaakt. De ondernemer kan zo zijn terrein optimaal inrichten, terwijl de beeldkwaliteit geen geweld wordt aangedaan. Win-win dus.’’
Ondernemers die zich op Nieuw Reijerwaard vestigen, zijn niet altijd vanzelfsprekend bezig met de inpassing van hun bedrijf in het grotere geheel. ,,Soms is er wat weerstand tegen wat we allemaal vragen, maar uiteindelijk is iedereen blij met het resultaat!’’
Ir. Judith de Koster studeerde stedenbouw aan de TU Delft. Ze is partner bij stedenbouwkundig bureau BGSV in Rotterdam. In opdracht van de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard bewaakt ze de ruimtelijke kwaliteit van het bedrijventerrein.
